江苏省连云港市价格认定局协同税务部门商调存量房计税价格

近日，连云港市价格认定局与地方税务部门召开不动产涉税价格数据库研调工作联席会议，针对房地产市场下行、存量房交易税基价格争议增多等问题，协商调整存量房计税价格。相关社会评估机构一同参加会议。

会上，连云港市价格认定局针对面临的困难和问题，提出从四个方面做细做实数据库维护和个案调解工作。一是加强数据库维护频次，及时科学合理地采集相关监测点数据，必要时扩大采集面。二是存量房交易价格评估中涉及的个案要充分考虑影响因素及其对市场价格的影响程度，客观分析原因，合理确定评估价格。三是对于矛盾比较突出的案例，可特案特调。四是数据库维护要做到程序规范、调查充分、留有余地。

在今后工作中，连云港市价格认定局将协助税务部门加强对涉税房地产数据库价格进行审核论证，积极参与存量房交易价格争议调解，为税务部门核定二手房交易税基价格提供参照依据。

（连云港市价格认定局）